مهلت یک‌ماهه به مشاورین املاک فاقد پروانه در استان یزد
تاریخ انتشار: ۲۸ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۹۳۰۱۰
ایسنا/یزد مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان یزد از ارائه ۱۲۰پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو تحت نظارت این اداره کل طی هفته گذشته خبر داد و با اشاره به فعالیت افزون بر ۲۸۰۰ دفتر مشاورین املاک در استان، اعلام کرد: تمامی دفاتر بدون پروانه موظف هستند ظرف مدت حداکثر یک ماه نسبت به دریافت پروانه فعالیت خود اقدام کنند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
«مهدی اقبال» با اشاره به برگزاری یک دوره آموزشی ۴۰ ساعته طی سه روز با شرکت ۱۲۰ متقاضی صدور پروانه تخصصی مشاورین املاک و خودرو با نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان در محل کانون سردفتران یزد، گفت: صدور و تمدید پروانه اشتغال مشاوران املاک بر عهده سازمان ثبت اسناد و املاک است و حکم صریح و روشن قانون در این درباره وجود دارد و دستورالعمل‌هایش در سال ۱۳۸۴ نیز به تصویب رسیده و لازم الاجراست.
وی با بیان این که در قوانین سابق نیز درباره دلالان مطالبی ذکر شده است، گفت: در ماده یک قانون راجع به دلالان مصوب ۱۳۱۷، پیش بینی شده که تصدی به هر نوع دلالی منوط به داشتن پروانه است و مقام صالح برای صدور پروانه دلالی معاملات ملکی ، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است؛ همچنین قانون و آیین نامه‌های دیگری در این زمینه وضع شده است.
اقبال یادآور شد: مشاوران املاک به عنوان پل ارتباطی طرفین معامله در حوزه معاملات مسکن هستند که پروانه اولیه را همراه با دوره های آموزشی لازم و آزمون کتبی مربوطه از ادارات کل ثبت اسناد و املاک استان‌ها دریافت می‌کنند اما در ادامه، وظیفه نظارت بر عملکرد آنها بر عهده اتحادیه مشاورین املاک، سازمان صنعت، اتاق اصناف و سازمان تعزیرات حکومتی است.
عضو شورای قضایی استان یزد درباره برخورد با دفاتر مشاورین املاک متخلف و بدون پروانه فعالیت هم گفت: در این خصوص آمارهای متعددی از وجود بنگاه‌های متخلف و برخورد با آنها ارائه می شود که از سوی سازمان تعزیرات اعلام شده است.
به گزارش ایسنا و به نقل از روابط عمومی ثبت اسناد و املاک یزد، اقبال در پایان تأکید کرد که در حال حاضر دو هزار و ۸۰۹ دفتر مشاورین املاک در استان یزد فعالیت دارد و تمامی دفاتر بدون پروانه هم موظف هستند ظرف مدت حداکثر یک ماه برای شرکت در دوره آموزشی و دریافت پروانه به ادارات ثبت اسناد و املاک مراجعه کنند.
انتهای پیام
منبع: ایسنا
کلیدواژه: استانی اقتصادی اداره كل ثبت اسناد و املاك استان يزد مشاورین املاک استانی اجتماعی استانی سیاسی استانی شهرستانها استانی اقتصادی استانی ورزشی نماز جمعه منطقه مازندران اخبار اجتماعی خوزستان استانی اجتماعی استانی سیاسی استانی شهرستانها استانی اقتصادی ثبت اسناد و املاک مشاورین املاک استان یزد
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.isna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایسنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۹۳۰۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
۷۴۴ هزار شرکت غیرفعال در کشور داریم/ فعالیت شرکتهای صوری متوقف می‌شود
ابوالفضل نصیری، مدیرکل ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره فعالیت شرکتهای صوری و کاغذی، اظهار کرد: این نوع شرکتها با هدف واقعی تولید و اشتغال تأسیس نمی‌شوند بلکه برای فروش یا دریافت یک مزیت تأسیس می‌شوند و در اصطلاح به این شرکتها غیرفعال گفته می‌شود و مظنون به صوری بودن هستند، اما به طور کلی پیش‌بینی این است که بالغ بر نیمی از این تعداد (۷۴۴ هزار شرکت غیرفعال) حتماً صوری است.
وی افزود: اکنون پیش‌نویسی مشتمل بر ۱۵ ماده با همکاری وزارت اقتصاد و دارایی و برخی وزارتخانه‌های مرتبط تهیه شده است که بر اساس آن، از فعالیت شرکتهای صوری جلوگیری خواهد شد.
مدیرکل ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اضافه کرد: اکنون نیز از ادامه فعالیت شرکت‌هایی که بدهی‌های مالیاتی دارند، جلوگیری می‌شود. همچنین اگر شرکت یا مؤسسه غیرتجاری به مدت ۵ سال هیچ‌گونه فعالیتی نداشته باشد، به ظن کاغذی و صوری بودن با اطلاعات اداره کل ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری توسط سازمان امور مالیاتی کشور غیرفعال می‌شود.
وی با اشاره به ماده ۵۴ قانون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، عنوان کرد: اکنون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی امکان انحلال شرکتهای صوری را دارد و اداره ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز از این رویه استقبال می‌کند.
مطابق ماده ۵۴ قانون بخش تعاونی اقتصاد، شرکتها و اتحادیه‌های تعاونی در موارد زیر منحل می‌شوند:
۱ - تصمیم مجمع عمومی فوق العاده.
۲ - کاهش تعداد اعضا از حد نصاب مقرر در صورتی که حداکثر ظرف مدت ۳ ماه تعداد اعضا به نصاب مقرر نرسیده باشد.
۳ - انقضای مدت تعیین شده در اساسنامه مربوط در صورتی که در اساسنامه مدت تعیین شده باشد و مجمع عمومی مدت را تمدید نکرده باشد.
۴ - توقف فعالیت بیش از یک سال بدون عذر موجه
۵ - عدم رعایت قوانین و مقررات مربوط پس از ۳ بار اخطار کتبی در سال به وسیله وزارت تعاون بر طبق آئین نامه مربوط
۶ - ورشکستگی طبق قوانین مربوط. تبصره ۱ - پس از اعلام انحلال و ثبت بلافاصله آن در اداره ثبت محل. تصفیه طبق قانون تجارت صورت می‌گیرد. تبصره ۲ - در بند‌های دوم و چهارم و پنجم وزارت تعاون بلافاصله طبق آئین نامه مربوط انحلال تعاونی را به اداره ثبت محل اعلام می‌کند. تبصره ۳ - اعلام نظر وزارت تعاون در مورد بند‌های ۴ و ۵ در دادگاه صالح قابل شکایت و رسیدگی می‌باشد. تبصره ۴ - کلیه امتیازات و اموالی که از منابع عمومی دولتی و بانک‌ها در اختیار تعاونی قرار گرفته با انحلال آن باید مسترد شود. مسئولیت اعضا هر تعاونی در این مورد تضامنی است.
نصیری ابراز امیدواری کرد با تصویب قانون، اداره کل ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری امکان انحلال شرکتهای صوری را داشته باشد.
دفاتر اسناد رسمی با تعرفه مشخص کارگزار اداره ثبت شرکتها می‌شوند
مدیرکل اداره ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره فعالیت مؤسسات ثبتی در این حوزه گفت: سال‌هاست که این مؤسسات ثبتی از مردم هزینه‌های گزاف دریافت می‌کنند و البته مطابق قانون امکان برخورد با این نوع مؤسسات فراهم نیست، اما مطابق با تفاهم‌نامه‌ای که با کانون سردفتران و دفتریاران منعقد شده است، از مرداد یا شهریور سال جاری دفاتر اسناد رسمی با تعرفه مشخص کارگزار اداره کل ثبت شرکتها و مؤسسات غیر تجاری خواهند شد.
نصیری اضافه کرد: این اقدام با نظارت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کانون سردفتران و دفتریاران انجام می‌شود و در صورتی که دفترخانه‌ای مرتکب اشتباه شود قابل پیگیری است، اما اکنون مؤسسات ثبتی که برای مردم مشکلاتی ایجاد می‌کنند، قابل پیگرد نیستند.
وی با بیان اینکه تبلیغات شرکتهای ثبتی آثار سو در پی دارد، تصریح کرد: اکنون طبق فرایند‌های جدید ثبت یک شرکت کمتر از دو روز کاری زمان لازم است و با جستجوی ابتدایی در فضای مجازی امکان ورود اطلاعات برای ثبت تغییرات شرکتها میسر می‌شود و به صرف هزینه‌های گزاف برای این نوع خدمات نیازی نیست.
مدیرکل اداره ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به فعالیت میز خدمت در اداره‌کل ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری و ارائه مشورت و مشاوره حقوقی به مراجعان به مردم توصیه کرد فریب تبلیغات این نوع مؤسسات را نخورند.
باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی حقوقی قضایی
حقوق کدام یک از ایثارگران در سال ۱۴۰۳ افزایش داشت؟